На какой стадии лучше покупать жилье

Если покупать квартиру до начала строительства, можно сэкономить в среднем до 65 % от её стоимости. В то же время это есть и риски. Любое вложение денег — это риск, и чем больше сумма, тем он выше. Касается это и покупки недвижимости: вкладывая деньги на начальной стадии строительства, нельзя забывать о риске — проект может быть не завершён.

Единственный способ сделать это — выбирать застройщика безупречной репутацией, который уже реализовал несколько крупных проектов. И даже в этом случае существует большой риск.
Люди стали осторожнее во вложении денег в покупку строящейся квартиры. «Недострои» научили покупателей быть осторожнее. Это один из факторов изменения цен на жильё по ходу строительства.
Как же можно сэкономить ? В зависимости от проекта стоимость недвижимости по мере строительства вырастает на 40–65 %. Изменение цен зависит от типа строящегося жилья. Панельные дома возводятся быстрее и могут быть построены за год, а здания монолит-кирпич — за 2–3 года, и поэтому «панельки» меньше растут в цене.
Так же на цену сильно влияет инфраструктуры местности

Универсального ответа, на какой стадии лучше всего приобретать жильё в новостройке, не существует. Если она покупается с целью перепродажи, то имеет смысл вложиться в проект на начальной стадии: в таком случае можно получить максимальную прибыль.
Если жильё приобретается для себя, то имеет смысл покупать квартиру в проекте, реализованном на 30–50 %. Это позволит минимизировать риски Если квартира приобретается с целью сохранения средств, то имеет смысл покупать жильё на последней четверти строительства: это позволит в кратчайшие сроки начать его сдавать.
Важно помнить ещё и о том, что в привлекательных проектах широкий выбор квартир есть обычно только на начальной стадии строительства