Как узаконить перепланировку?
Перепланировку квартиры нужно согласовывать заранее. Для получения разрешений, необходимо написать заявление, добавив к нему:
– копию поэтажного плана, заверенную ДЕЗом;
-разрешение на выполнение строительных работ;
– документ, подтверждающий право собственности на квартиру, количество проживающих в ней;
– дополнительные материалы, дающие представление об объекте (фото, чертежи).
Если работы включают переоборудование или перепланировку мест общественного назначения, нужно получить согласие жильцов.
После получения положительного заключения комиссии на изготовление проекта, отдел градостроительства готовит распоряжение, которое касается робот по установке балкона, ремонту фасада и т.д., предоставляет письмо-согласие. На основе последнего можно заказывать проектную документацию.
Готовый проект согласовывают в СЭС, пожнадзоре, ДЕЗе, главным архитектором района, коммунальными службами. Согласованный проект заказчик предоставляет в управу, вместе с заявлением о предоставлении разрешения на выполнение строительных работ.
Проект рассматривается в отделе градостроительства, он выносится на заседание комиссии по вопросам реконструкции. При позитивном заключении комиссии, заказчик предоставляет нотариально заверенное обязательство по возмещению убытков, которые могут возникнуть после выполнения работ.