Малоэтажное строительство, сравнение технологий

Почти половина зданий, строящихся сегодня, относится к категории индивидуального – малоэтажного строительства, Ещё 10 лет назад почти все малоэтажные дома строились как летние домики, но сегодня предпочтения отдаются внесезонным прочным и тёплым домам. На рынок стройматериалов сегодня представлено огромное количество вариантов в разных ценовых категориях и с различными технологическими характеристиками, поэтому сделать однозначный выбор совсем не просто.

Факторы, определяющие выбор технологии

В первую очередь нужно учитывать факторы, относящиеся к самим свойствам дома и его эксплуатации:

микроклимат и непосредственно связанная с ним комфортность. Способность стен пропускать воздух, водяные пары, углекислый газ, поддержание оптимального режима влажности и отсутствие сырости, плесени и грибка. Скорость, с какой дом можно протопить до оптимальной температуры.

долговечность здания. Устойчивость к негативным внешним воздействиям, механическая прочность, морозоустойчивость конструкций.

безопасность проживания. Отсутствие токсичных веществ, пожаробезопасность.

трудовые затраты на поддержание высокой функциональности дома. Необходимость плановых ремонтных мероприятий.

Финансовая составляющая. Эксплуатационные расходы, стоимость отопления. Также нужно предусмотреть профессиональное обслуживание систем отопления.

ещё одна группа факторов, это оптимальный выбор материалов для строительства. В эту группу входят:

доступность стройматериалов надлежащего качества;

удобство и экономичность доставки материалов;

удобство использования материалов, включая утилизацию отходов;

стоимость строительно-монтажных работ;

общий срок возведения здания, включая отделочные работы.

Третья группа факторов, которые необходимо учитывать, это разрешение на строительство, беспроблемное оформление здания как недвижимости. Это означает, что все стройматериалы и характеристики самого здания должны соответствовать СНиПам и другим нормативным документам.

И ещё одно качество, необходимое любому строящемуся зданию. Оно должно обладать внешней привлекательностью.

Типы несущих конструкций

На возведение несущих стеновых конструкций нередко уходит до 40% всех финансовых затрат на строительство. Конструктивно их можно поделить на два типа:

однородные – гомогенные стены. Для несущей конструкции стены применяется только один материал (по горизонтали);

комбинированные – с использованием двух или более строительных материалов.

Первый тип стеновых конструкций, используемых при возведении стеновых конструкций,

это кирпичные,

каменные,

деревянные, подразделяемые в свою очередь на брусовые и бревенчатые;

стены из современных материалов, таких как блоки из лёгких бетонов или керамических блоков крупных форматов. Для них характерны более высокие теплофизические характеристики.

Комбинированные конструкции состоят из нескольких материалов, выполняющих различные задачи. Например, один теплоизолирующий, а другой – несущий. К таким конструкциям относятся каркасно-щитовые дома, деревянные дома, облицованные кирпичом, дома с вентилируемыми фасадами и т.д.