Москва: аренда нежилого помещения под магазин
Сегодня аренда помещений под магазины все популярнее, как в столице, так и в регионах. Но именно Москва является огромным мегаполисом, который с каждым годом, даже с каждым днем все больше растет, занимает все большую территорию, увеличивает численность. А из-за увеличения возрастает и товарооборот: люди больше продают, а также больше покупают.
Каждый день в столице предприниматели открывают новые магазины и бутики: от самых роскошных элитного класса и до самых демократичных, производить покупки в которых может любой желающий даже с незначительной суммой денег. Большинство таких магазинов как раз занимаются арендой помещений, поэтому можно сказать, что арендный бизнес в Москве сейчас процветает. Итак, что же необходимо знать, чтобы арендовать магазин в столице, при этом избежав ненужных проблем?
Специалисты говорят, что наилучший вариант – это просто воспользоваться услугами хорошего агентства недвижимости, занимающегося поиском таких помещений, которые сдаются в аренду.
Существует несколько основных критериев, по которым помещения подбираются в аренду. Эти критерии также подойдут и для того случая, если цель вашей компании – покупка, а другой, соответственно, продажа коммерческой недвижимости в Москве. Эти критерии необходимо указывать вне зависимости от того, каким образом происходит заполнение заявки: прямо в офисе, по телефону, либо на веб-сайте агентства.
Первый обязательный параметр – это площадь необходимой недвижимости. Здесь не обязательно указывать четкие рамки, вплоть до одного квадратного метра, необходимо просто обозначить примерные границы, при больших объемах необходимых площадей можно пренебречь несколькими метрами.
Далее необходимо указать примерное расположение площади, где бы вы хотели её видеть. Здесь все зависит от личных предпочтений и от планируемых расходов: например, площади в центре города в подавляющем большинстве случаев дороже, чем на периферии. Важен также тип и класс здания, наличие или отсутствие инфраструктуры, её требуемый уровень. Немаловажны также и более мелкие требования, к примеру, близость к станциям метрополитена, наличие косметического или капитального ремонтов и так далее.
При обращении в специальную компанию, специализация которой и является столичная коммерческая недвижимость, вы получаете гарантию того, что сделка будет завершена с соблюдением всех необходимых требований и норм законодательства.