Недоступность ипотеки становится все ближе

Расцвет ипотеки пришёлся в стране на 2007-й и 2006-й годы. Текущий год, к великому разочарованию, стал концом ипотеки. Ипотека действительно «заболела» уже в марте месяце, т.к. именно в данном месяце активно начался процесс пересмотра некоторых условий ипотеки для заёмщика. Требования ужесточились. В сентябре оказалось, что не просто ипотека«больна», а даже смертельно «больна» и на её выздоровление шансов нет. Российской ипотеке смертельную рану нанёс финансовый зарубежный кризис. Радует одно, что всё же часть населения страны успела воспользоваться ипотечным кредитованием на хороших условиях. Другая часть хотя бы смогла купить шины 195 65.

Согласно данным Центробанка, с декабря прошедшего года по сентябрь года текущего средневзвешенная ставка  у ипотечных жилищных кредитов в рублях, в течение месяца выданных, выросла уже с 11,6 до 12,3%.

В 2012 г. мы все наблюдали сразу 2 волны повышения, обе е без участия Сбербанка: в январе — феврале — повышение было на 0,2-2%, а в августе уже на 0,15-4%».

Сейчас самыми лучшими ипотечными ставками для клиентов, не относящимися к особым категориям и не являющиеся зарплатными, ниже 10% годовых даже не опускаются. Если не появится каких-то других рыночных инструментов фондирования ипотеки кроме депозитов, где отмечается тенденция роста ставок, и если для банков ликвидность по-прежнему останется дорогой, ставки ипотеки будут и дальше расти.