Причины возникновения дефектов фундамента и способы их устранения

Просмотрев видео каркасный дом за миллион, можно приступать к строительству. Работы начинаются непосредственно с возведения устройства фундамента. Это базисный элемент любого сооружения на котором в последующем будет основана вся остальная постройка, следовательно, ее строительство непременно должно быть проведено на высоком качественном уровне.

Фундамент выступает в качестве важного элемента конструкции любого дома. При качественном выполнении фундаментных работ основание строения прослужит десятилетия.

В то же время, в силу определенных обстоятельств, в структуре или на поверхности фундамента могут возникать определенные недостатки, дефекты, повреждения поверхности. Естественно, для того чтобы вся конструкция в итоге не пришла в негодность эти дефекты необходимо в срочном порядке устранить. Но для грамотного их удаления крайне важно правильно определить в силу каких причин они собственно возникли и как в последующем с ними можно будет бороться.

Фундамент выступает в качестве важного элемента конструкции любого дома. При качественном выполнении фундаментных работ основание строения прослужит десятилетия. Но в процессе его эксплуатации прочность данного элемента может снижаться. Это может происходить по следующим причинам:

– при сооружении основания применялись материалы низкого качества;
– фундаментные работы низкого качества;
– длительный срок эксплуатации фундамента.

Неравномерное проседание это главная причина, приводящая к возникновению дефектов фундамента. Трещины, появившиеся в основании дома и его стенах, являются признаками просевшего фундамента.

Также об этом могут сказать перекосы дома. Различную форму и направление могут иметь трещины, возникшие в основании.

Дефекты фундамента дома могут возникать в силу разных причин. От типа основания на котором возведено здание, а также от типа конструкции сооружения во многом они и зависят. К их числу можно отнести неправильный выбора глубины закладки основания дома.

Сложной задачей является исправление этого дефекта. Если незначительной является глубина проседания, то в этом случае выполняют работу по подсыпке грунта. Отметим, что данная работа проводится по всему периметру. Проведение данного мероприятия позволяет повысить глубину заложения фундамента.

Достаточно тяжело спрогнозировать до какого уровня поднимутся грунтовые воды на участке. Но исправить дефект, который вызывает подъем вод, вполне возможно. Для этого нужно провести работу по закладке дренажных систем. Сделать это нужно одновременно с проведением фундаментных работ.

Само строение может оказывать на основание неравномерную нагрузку. Это происходит в тех случаях, когда конструкция дома намного тяжелее пристроенной к дому веранды. Избежать деформации основания в данном случае можно, если выполнить разделение оснований дома и пристроенной к нему веранды. В качестве разделителя фундаментов используют доски. Между фундаментами их и прокладывают. После их укладки должны быть выполнены работы по их пропитке битумом.
Надстройка верхних этажей приводит к увеличению нагрузки на фундамент строения.

Из-за неправильно проведенной оценки возможностей фундамента и возникает данный дефект. Довольно дорогостоящим мероприятием является его устранение. Отметим, что возможность для его ликвидации имеется не всегда. Неверная оценка способностей грунта на участке строительства дома это вторая причина, приводящая к данному дефекту. Проливка грунта под фундаментом позволяет решить возникшую проблему.

Причиной разрушения фундамента может быть непрочный материал. Материалы, обладающие высокими качествами в плане прочности должны применяться при устройстве фундамента. С течение времени прочностные характеристики у данных материалов не должны уменьшаться. Если в качестве основания дома выступает фундамент из кирпича на известковом растворе, то в процессе эксплуатации дома будет происходить его разрушение по причине нарушения сцепления. Влага, попавшая внутрь кирпичной кладки – это главная причина нарушения сцепления.

Также причиной разрушения основания в данном случае может быть излишняя нагрузка.

Еще одна причина – это промерзание грунта. Капитальный ремонт или замена фундамента должна быть произведена для устранение этого. В ходе работ проводится мероприятие, направленное на разгрузку основания, в ходе которого выполняется переносом дома на временные опоры. Деревянные брусья можно использовать в качестве временных опор. Располагают эти опоры на некотором удалении от строения. На деревянные брусья нагрузка дома переносится стальными балками.