Залог жилья на выгодных условиях
Вы хотите получить кредит под залог вам принадлежащего жилья – дома или квартиры? Как выбрать самый подходящий банк или организацию, которая вас сможет кредитовать? Каким образом осуществляется оформление залога? На какие моменты обратить нужно внимание при осуществлении залога жилья?
Как это делать?
Потребуется от вас всего несколько шагов.
Первый – выбрать кредитора, готового предложить вам наиболее выгодные условия.
Второй – изучить внимательно условия, на которых вы хотите заложить недвижимость.
Третий –оформить залог и заключить кредитный договор.
Используется жилье людьми в качестве залога, когда нужно получить довольно долгосрочный кредит или займ на большую сумму. Различные условия кредитования, залог принадлежащего вам жилья способны сделать более или менее выгодным в зависимости от того, что имеет для вас наибольшее значение: размер платежа, величина кредита или ценность заемных средств.
Сумма кредита, предоставляемого под залог жилья, скорее всего, равна будет определенной части стоимости данного жилья. К примеру, один банк ограничить размер кредита может всего на 50% от стоимости жилья, а в другом банке у данного кредита сумма достигает 80% от цены на жилье. Если основное для вас – это получить кредит на как можно большую сумму, то выбирать надо банк, предлагающий соотношение «кредит/залог» наиболее выгодное именно для вас.
Если вы желаете заложить квартиру на выгодных условиях, так, чтобы по кредиту платеж впоследствии был как можно меньшим, брать надо кредит на самый длительным из возможных сроков! Величина платежа по кредиту может зависеть от ставки в процентах, так что этот фактор тоже очень важно учитывать.
Чтобы понимать максимально точно, как отличаются условия кредитования и влияют на размер платежа по кредиту, вы можете просить сделать приблизительный расчет графика платежей в таких банках, где условия кажутся вам самыми приемлемыми.
Заложенная недвижимость – гарантия своевременного возврата вами полученной суммы кредита. Если вы не в состоянии выполнить на себя взятые обязательства, кредитор потребует обратить на залог взыскание. Это значит, что залог просто будет продан, чтобы компенсировать из вырученных денег кредитору все убытки, понесенные нарушением условий договора со стороны заемщика.